Quelles aides pour une rénovation énergétique en 2024 ?
La diversité des aides à la rénovation énergétique, telles que la Prime Rénov' de l'Anah, les Certificats d'économies d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie, et la TVA à 5,5 %, crée parfois une confusion, d'autant plus qu'elles évoluent annuellement.
Déterminer le montant nécessaire pour remplacer votre chaudière ou isoler vos combles, choisir la meilleure aide financière et comprendre leur cumulabilité peuvent être des défis.
AidesRénovationEnergie.fr simplifie ce processus en vous orientant dans cet univers complexe, mais crucial pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
Avec les coûts croissants du gaz et de l'électricité, il est opportun de franchir le pas dès maintenant et de faire appel à un professionnel qualifié. Nous examinons les diverses aides disponibles ainsi que leurs critères d'admissibilité.
Le dispositif CEE et sa prime énergie
Le dispositif CEE et sa prime énergie, prend en charge jusqu'à 100 % des coûts des travaux, à l'exception du cumul avec MaPrimeRénov'. Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) constituent une aide à la rénovation pour les résidences principales ou secondaires, financée par les fournisseurs d'énergie pour répondre aux engagements de réduction de consommation. Cette aide, sous forme de prime, dépend de divers critères tels que le projet et les revenus du ménage.
Environ 50 opérations standardisées, telles que le remplacement d'une chaudière à fioul ou l'isolation des combles, sont éligibles.
La demande de prime énergie, parfois appelée "éco-prime", nécessite des pièces justificatives à soumettre avant la signature du devis.
La prime Coup de pouce, une bonification des CEE
La prime Coup de pouce, une bonification des CEE, offre des montants plus intéressants pour certains travaux spécifiques, comme l'installation d'équipements de chauffage à énergie renouvelable ou un bouquet de travaux pour améliorer significativement la performance énergétique.
Cette prime bonifiée concerne une dizaine d'opérations, dont :
- Installation d'un équipement de chauffage à énergie renouvelable : pompe à chaleur air-eau (4 000 € selon les ressources du demandeur), chaudière à granulés ou encore système solaire combiné et PAC géothermique (5 000 € minimum).
- Bouquet de travaux pour gagner plusieurs classes au diagnostic de performance énergétique, après audit. Cet objectif nécessite généralement de tout rénover : isolation thermique, nouveau chauffage, ventilation double flux, etc.
- Thermostat connecté : installation d'un système de pilotage connecté du chauffage pièce par pièce, pour réguler la température d'une habitation.
Contrairement à une idée reçue, les Coups de pouce sont accessibles à tous, avec une prime plus élevée pour les foyers en précarité énergétique.
Ma Prime Rénov’ : l'aide à la rénovation énergétique de l'Anah
Ma Prime Rénov' prend en charge jusqu'à 20 000 € sur 5 ans pour le parcours décarboné, et jusqu'à 63 000 € pour le parcours accompagné (rénovation d'ampleur).
Depuis 2020, Ma Prime Rénov' remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique et les programmes Habiter Mieux de l’Anah, offrant une approche simplifiée et un paiement post travaux.
La demande s'effectue en ligne sur le site MaPrimeRénov', géré par l'Anah, avec la possibilité pour des entreprises mandataires comme AidesRénovationEnergie.fr d'avancer les frais sous certaines conditions.
La Prime Rénov' est accessible aux bailleurs et syndicats de copropriétaires, mais pas aux locataires
Les prêts à la rénovation énergétique
Les prêts à la rénovation énergétique, traités par des experts en financement tels que AidesRénovationEnergie.fr, permettent de déduire de nombreuses primes du devis.
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) offre un prêt bancaire jusqu'à 50 000 € sans intérêts, avec une durée maximale de remboursement de 15 à 20 ans.
Il est applicable à divers travaux visant à améliorer la performance énergétique.
Une astuce consiste à opter pour un bouquet de travaux pour augmenter le montant du prêt.
Un autre prêt en essor, le prêt avance rénovation, garanti par l'État à 75 %, fonctionne sur le principe de viager hypothécaire.
Le chèque énergie, une aide financière versée automatiquement chaque année
Le chèque énergie, une aide financière automatiquement versée chaque année jusqu'à 277 €, est attribué aux foyers éligibles en fonction du revenu fiscal de référence et du nombre de personnes dans le ménage.
Il peut être utilisé pour régler des factures énergétiques ou financer une partie de la rénovation.
La TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique s'applique sans condition de ressources et est directement appliquée par l'entreprise choisie sur le devis et la facture.
Les chiffres du chèque énergie : 5,8 millions
C’est le nombre de foyers qui ont reçu le chèque énergie en 2023. En 2018, ils étaient 3,6 millions.
Vous cherchez à réaliser une simulation du chèque énergie pour votre foyer ? Un test d’éligibilité est accessible sur le site officiel du gouvernement.
Rénovation énergétique : mode d'emploi pour faire des économies d'énergie
La rénovation énergétique s'impose comme la clé pour alléger vos factures tout en adoptant une approche éco-responsable.
Que vous choisissiez d'isoler vos combles, de moderniser votre système de chauffage ou d'opter pour une rénovation globale - la solution incontournable aujourd'hui - chaque projet de rénovation contribue à offrir un cadre de vie optimal à toute votre famille.
En plus des économies d'énergie, vous posez un acte concret en faveur de la planète.
Bien sûr, financer des travaux de rénovation dans votre logement peut représenter un investissement parfois décourageant. Si le budget nécessaire vous semble inaccessible, comment concrétiser malgré tout ce projet ?
Adressez votre demande à Rénovation-énergie.com : nous vous assistons dans toutes vos démarches administratives et pouvons même prendre en charge l'intégralité des coûts des travaux, grâce aux dispositifs soutenus par l'État tels que MaPrimeRénov' et la prime CEE !
La rénovation énergétique des logements : un défi colossal
Aujourd'hui, la rénovation énergétique se trouve au centre des préoccupations économiques et environnementales. De nombreuses études et enquêtes révèlent l'intérêt, les motivations et les obstacles que les Français rencontrent face à ce sujet.
Les bienfaits d'une rénovation réalisée avec soin sont multiples et profitent à l'ensemble de la société :
- Les ménages et les entreprises réduisent leurs dépenses énergétiques ;
- L'État français constate une baisse de la consommation énergétique nationale ;
- Les chantiers de rénovation assurent des emplois durables pour les artisans.
Pourtant, il y a quelques décennies, la nécessité de rénover les bâtiments du point de vue énergétique ne suscitait pas un grand intérêt.
Progressivement, divers événements ont mis ce sujet sous les feux de la rampe : les chocs pétroliers exigeant des économies d'énergie, la détérioration des logements anciens, l'épuisement des énergies fossiles, et l'émergence de la notion de "précarité énergétique".
L'État intensifie son action en interdisant la location de logements considérés comme des passoires thermiques.
Face à ces diverses situations, une réponse unifiée se profile : entreprendre des travaux de rénovation énergétique, particulièrement au sein des maisons et des appartements. Pour encourager les ménages, surtout les plus modestes, à franchir le pas, l'État a instauré des dispositifs de soutien financier et administratif.
Parmi ceux-ci, vous avez la possibilité de cumuler la prime énergie Rénovation-énergie.com avec MaPrimeRénov' : une assistance à la rénovation qui peut, par exemple, vous aider à isoler vos combles ou à substituer votre ancienne chaudière fioul par un modèle à granulés de bois, une source d'énergie renouvelable.
À partir de 2025, les réglementations se renforcent. Les logements énergivores sont purement et simplement interdits à la location, conformément à la loi Climat et résilience ! Les propriétaires doivent agir rapidement s'ils veulent continuer à proposer des biens mal classés au DPE. Les échéances sont imminentes :
- Toutes les lettres G d'ici 2025 ;
- Toutes les lettres F d'ici 2028 ;
- Toutes les lettres E d'ici 2034.
Il n'y a qu'une seule voie pour gravir un ou plusieurs échelons énergétiques : améliorer l'isolation et le chauffage.
C’est le nombre de logements à rénover chaque année, selon l’objectif du gouvernement dans le cadre du Plan de Rénovation Énergétique de l’Habitat (PREH).
Maison mal isolée ? Chaudière énergivore ? Optez pour la rénovation avec Rénovation-énergie.com !
Comment réaliser des économies d'énergie ? Nos conseils
Face à la montée des prix de l'électricité et du gaz, à la précarité énergétique croissante et à une prise de conscience écologique généralisée, les économies d’énergie sont devenues une nécessité. Pour réduire vos factures et soulager votre budget énergétique, il est essentiel d'adopter certains gestes visant à économiser de l'énergie dans votre maison.
Entre des actions simples et des rénovations plus conséquentes, Rénovation-énergie.com partage ses conseils les plus avisés.
Pourquoi faut-il faire des économies d'énergie ?
Plusieurs motivations incitent les individus à diminuer leur consommation d'énergie. Les raisons essentielles incluent des avantages économiques, une contribution positive à l'environnement, ainsi que la nécessité de respecter des obligations légales.
Contrer la flambée des prix
Selon l’Ademe, un foyer alloue en moyenne 8,5 % de son budget à sa facture énergétique, représentant un montant annuel de 2 900 € ! Avec la tendance à la hausse des tarifs de l’électricité et du gaz, la nécessité de réaliser des économies d’énergie et de restreindre les dépenses énergétiques devient plus pressante que jamais.
Depuis plusieurs années, le prix de l'électricité augmente en France. En effet, au début de l’année 2021, le prix de gros était de 50 euros/MWh. Il est passé à 222 euros/MWh en décembre 2021, selon Vie-publique.fr.
Le prix du gaz a connu une augmentation de 12,6 % en octobre 2021 par rapport au barème en vigueur en septembre 2021, d'après Service-Public.fr.
En cumulant les hausses successives, cela représente une hausse d'environ 50 % sur l'ensemble de l'année ! Bien que cette augmentation des tarifs soit actuellement bloquée jusqu'en juin 2022 grâce au bouclier tarifaire du gouvernement, cette mesure pourrait être prolongée en raison de la perspective d'une hausse des prix liée au conflit russe.
Ces fluctuations entraînent une augmentation substantielle de la facture finale des particuliers. Afin de faire face à cette hausse significative des tarifs du gaz et de l'électricité, le gouvernement a octroyé un chèque énergie exceptionnel de 100 € aux 5,8 millions de foyers déjà bénéficiaires du chèque énergie pour l'année 2021.
Lutter contre l’épuisement des ressources et le dérèglement climatique
Bien que près des trois quarts de la production d'électricité en France proviennent du parc nucléaire, l'énergie que nous consommons est également générée à partir de combustibles fossiles, tels que le pétrole et le gaz. Cependant, ces réserves ne sont pas inépuisables et montrent des signes d'épuisement.
Actuellement, elles constituent plus de 80 % de la production totale d'énergie primaire dans le monde, comme l'indique EDF.
Il est crucial de souligner que les énergies fossiles ont un impact préjudiciable sur l'environnement, contribuant au changement climatique. Leur combustion libère une importante quantité de gaz à effet de serre et de particules polluantes. Il devient donc impératif d'anticiper l'appauvrissement de ces ressources et de réduire les émissions de CO2.
La rénovation énergétique représente ainsi une mesure essentielle pour améliorer votre empreinte carbone.
Vaincre la précarité énergétique
Pour de nombreuses familles, le règlement de la facture énergétique peut s'avérer ardu, d'autant plus dans le cas d'un logement mal isolé, entraînant une consommation excessive en chauffage, eau chaude sanitaire, ou climatisation.
Cette situation est connue sous le terme de précarité énergétique, touchant plus d'un Français sur 10 selon l’Observatoire National de la Précarité Énergétique (ONPE).
Elle est souvent associée à des problèmes de santé et à un isolement social, les occupants pouvant ressentir de la honte vis-à-vis de l'occupation d'une habitation vétuste.
Faire face à l’interdiction de la location des logements énergivores
En réponse aux passoires thermiques, le gouvernement a pris la décision progressive d'interdire la location de ces logements. Une passoire thermique se caractérise par une isolation très faible et des équipements énergivores de génération ancienne, tels que des chaudières fioul ou des radiateurs grille-pain, par exemple.
Cette situation entraîne une surconsommation énergétique, une augmentation significative des factures et un inconfort persistant tout au long de l'année. Les logements qualifiés de passoires thermiques se voient attribuer une lettre F ou G dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Ces passoires thermiques jouent un rôle prépondérant dans le dérèglement climatique, émettant davantage de gaz à effet de serre que d'autres types de logements. Afin de restreindre leur impact environnemental et de lutter contre le problème du mal-logement, le gouvernement a mis en place une série de mesures ambitieuses visant à interdire progressivement leur location
Quels sont les travaux à effectuer pour optimiser l'économie d'énergie ?
Afin d’optimiser votre consommation d’énergie, il est conseillé de réaliser des travaux de rénovation énergétique qui permettront une baisse des dépenses de votre logement.
Isolation thermique du logement
Selon l'Ademe, environ 25 à 30 % des pertes de chaleur se produisent par le toit, 20 à 25 % par les murs (pouvant atteindre jusqu'à 40 % selon les observations de Rénovation-énergie.com sur le terrain), et 10 à 15 % par les parois vitrées. Dans une maison ancienne ou un immeuble collectif, une simple opération d'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), combinée à un changement de chaudière, peut suffire à diviser par deux le budget énergie. Ainsi, isoler son logement devient une priorité pour réduire la facture de chauffage et atténuer les émissions de gaz à effet de serre.
Divers travaux d'isolation thermique sont disponibles pour réaliser des économies d'énergie immédiates.
- L'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : consiste à appliquer une enveloppe protectrice sur les façades extérieures par un professionnel. Cette technique vise à éliminer au maximum les ponts thermiques sans réduire l'espace habitable. Bien que l'isolation par l'intérieur soit également envisageable, elle est moins efficace et plus contraignante, impliquant des pertes d'espace et l'inutilisation de pièces pendant la durée des travaux.
- L'isolation des combles : se réalise en recouvrant le sol d'un isolant, généralement de la laine minérale ou de la ouate de cellulose, dans le cas de combles perdus. Pour des combles aménagés, le technicien installe des panneaux d'isolants sur les rampants de toiture.
- L'isolation des planchers bas : implique que l'artisan fixe des panneaux isolants rigides sur les surfaces régulières du sous-sol, tels que la cave, le garage, ou le vide sanitaire. Dans le cas de plafonds présentant des irrégularités ou des réseaux et canalisations, l'artisan peut également opter pour la projection d'isolants souples.
- Lors de l'isolation des parois vitrées, il est recommandé d'opter pour le double vitrage pour vos fenêtres. Cependant, ne sous-estimez pas l'importance du choix des menuiseries, qui jouent un rôle tout aussi crucial dans l'arrêt de l'entrée d'air froid extérieur chez vous.
Un gain significatif de 50 % d'économies d'énergie peut être atteint en améliorant l'isolation thermique de votre maison.
Une maison mal isolée perd considérablement de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été, entraînant un gaspillage énergétique important.
Bien que l'amélioration de l'isolation puisse sembler être un défi, les bénéfices substantiels en termes d'économies et de confort justifient pleinement cet investissement.
Remplacement du système de chauffage
Optimiser l'économie d'énergie passe également par le changement du système de chauffage.
En effet, 27,6 % de la consommation électrique des ménages français est dédiée au chauffage, représentant jusqu'à 75 % de la facture énergétique selon l'Agence de l'environnement.
Opter pour un système plus performant et respectueux de l'environnement permet une baisse significative de la consommation énergétique.
Il est important de noter que depuis le 1er juillet 2022, les nouvelles installations de chaudière fioul sont interdites, à l'exception du biofioul.
Il est temps d'envisager des solutions telles que :
1. Pompe à chaleur (PAC) air/eau : Parmi les systèmes de chauffage les plus performants pour une maison.
2. Chaudière à granulés de bois : Un système moins coûteux permettant jusqu'à 50 % d'économies sur la facture.
3. Réseau de chaleur : Bien que peu répandu, il offre un chauffage collectif de plus en plus alimenté en énergies renouvelables.
4. Radiateurs électriques performants : Abandonnez les anciens émetteurs des années 70 au profit des technologies modernes favorisant la sobriété énergétique.
5. Chaudière gaz à condensation : Bien que très performante, elle utilise une source fossile dont le prix peut être élevé, et Hellio ne la recommande pas.
6. Chaudière électrique et panneaux solaires thermiques : Deux solutions en développement.
Le choix du système de chauffage dépend des besoins spécifiques et des conditions de chaque domicile, mais il existe aujourd'hui une variété d'options plus économes en énergie et respectueuses de l'environnement.
En outre, le système de production d'eau chaude sanitaire (ECS) constitue un poste de dépense important. Rénovation-énergie.com recommande l'utilisation d'un ballon thermodynamique ou d'un chauffe-eau solaire pour réduire la consommation de combustible ou d'électricité. Il est à noter que certains modèles de chaudière ou de pompe à chaleur sont conçus pour assurer les deux fonctions, offrant ainsi une solution intégrée.
Installation de panneaux solaires
Il est tout à fait possible d'installer des panneaux solaires sur votre toiture pour réaliser encore plus d'économies d'énergie. Les panneaux photovoltaïques encouragent l'autoconsommation, c'est-à-dire l'utilisation de l'électricité produite pour alimenter vos propres installations domestiques, plutôt que de la revendre à EDF. Cette démarche favorise l'utilisation d'une énergie verte et locale, contribuant ainsi à une approche plus durable et autonome de la consommation énergétique.
Le prix de l’électricité ayant beaucoup augmenté, l’indépendance électrique est un réel avantage. Grâce aux panneaux solaires, les ménages peuvent économiser jusqu’à 60 % sur leur facture, tout en consommant leur propre production d’électricité.
Travaux de rénovation globale
En optant pour la rénovation globale, un ménage peut réaliser au minimum 55 % d'économies d'énergie (condition préalable pour bénéficier des primes de l'État, voir partie suivante).
La rénovation globale englobe tous les travaux visant à améliorer la performance énergétique d'une habitation, comprenant notamment l'isolation thermique, le remplacement des menuiseries extérieures, le changement de la chaudière, ainsi que l'installation d'une nouvelle ventilation.
Avant le début du chantier, un expert réalise un audit, soit un bilan exhaustif de l'état du bâtiment. L'objectif est de proposer des suggestions d'amélioration adaptées, en présentant plusieurs scénarios, chacun variant en termes d'ambition et de coût.
La rénovation énergétique assure un meilleur confort, une baisse du montant des factures, et une réduction des émissions de gaz à effet de serre. Mais ce n’est pas tout ! Les travaux de rénovation permettent une meilleure valorisation de votre logement. En effet, ce dernier devient plus économe et plus agréable.
De quoi justifier un prix plus élevé pour un bien classé A ou B (label BBC) que pour un équivalent classé D. On parle de valeur verte.
Les aides disponibles pour une rénovation énergétique accessible
Entreprendre des travaux de rénovation peut rapidement représenter un investissement financier conséquent.
Selon le rapport Sichel de 2021, la moyenne des coûts pour amener une maison de la catégorie énergétique F-G à A-B est d'environ 46 000 €. Il est important pour les propriétaires de prendre en compte ces coûts potentiels tout en évaluant les avantages à long terme en termes d'économies d'énergie, de confort et de valeur immobilière accrue.
De nombreuses aides financières sont mises à disposition pour soutenir les particuliers dans leurs projets de travaux de rénovation énergétique, encourageant ainsi à consommer moins d'énergie à domicile.
Ces aides visent à réduire le coût global des travaux, favorisant ainsi une rentabilité plus rapide de l'investissement.
Voici quelques-unes des principales aides à la rénovation énergétique, qui peuvent évoluer d'année en année :
1. MaPrimeRénov' : Aide financière de l'État destinée à soutenir les travaux de rénovation énergétique.
2. Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) : Avantage fiscal pour les dépenses liées à certains travaux éligibles.
3. Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique.
4. Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Aides octroyées par les fournisseurs d'énergie pour encourager les économies d'énergie.
5. TVA à taux réduit : Application d'un taux de TVA réduit sur certains travaux éligibles.
6. Aides des collectivités locales : Certaines régions, départements ou communes proposent des aides complémentaires.
Il est essentiel de bien se renseigner sur ces aides afin de les intégrer dans la planification des travaux et ainsi optimiser le budget de rénovation énergétique.